ເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ

ປະເພດຂອງເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສມີຫຍັງແດ່?

ມີຫຼາຍປະເພດຂອງເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີໃຫ້, ແຕ່ລະປະເພດມີຄຸນລັກສະນະ ແລະ ຂໍ້ກຳນົດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ:

1. ເງິນກູ້ອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່: ອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງຄົງເທົ່າເດີມຕະຫຼອດໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້.

2. ເງິນກູ້ອັດຕາດອກເບ້ຍປັບປ່ຽນໄດ້ (ARM): ອັດຕາດອກເບ້ຍອາດປ່ຽນແປງຕາມເວລາຂຶ້ນກັບເງື່ອນໄຂຕະຫຼາດ.

3. ເງິນກູ້ FHA: ເງິນກູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການປະກັນໄພໂດຍລັດຖະບານກາງ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ.

4. ເງິນກູ້ VA: ສະຫງວນໄວ້ສຳລັບທະຫານຜ່ານສົງຄາມ ແລະ ຄອບຄົວຂອງເຂົາເຈົ້າ.

5. ເງິນກູ້ Jumbo: ເງິນກູ້ທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ກວ່າຂີດຈຳກັດການໃຫ້ກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມ.

ຂະບວນການຂໍເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນແນວໃດ?

ການຂໍເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນຂະບວນການທີ່ມີຫຼາຍຂັ້ນຕອນ:

1. ກຽມພ້ອມທາງການເງິນ: ກວດສອບຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ປະຢັດເງິນສຳລັບການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ, ແລະ ຮວບຮວມເອກະສານທາງການເງິນຂອງທ່ານ.

2. ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າ: ຂໍການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມເພື່ອໃຫ້ຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເທົ່າໃດ.

3. ຊອກຫາເຮືອນ: ຊອກຫາເຮືອນທີ່ເໝາະສົມກັບງົບປະມານ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

4. ສະເໜີຂໍ: ເມື່ອທ່ານພົບເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, ສົ່ງຂໍ້ສະເໜີ.

5. ສະໝັກເງິນກູ້: ສົ່ງໃບສະໝັກເງິນກູ້ທີ່ສົມບູນພ້ອມເອກະສານທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດ.

6. ການພິຈາລະນາການກູ້ຢືມ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈະກວດສອບປະຫວັດການເງິນ ແລະ ສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.

7. ການປະເມີນຜົນ: ເຮືອນຈະຖືກປະເມີນເພື່ອຢືນຢັນມູນຄ່າຂອງມັນ.

8. ການອະນຸມັດຂັ້ນສຸດທ້າຍ: ຖ້າທຸກຢ່າງເປັນໄປຕາມເງື່ອນໄຂ, ເງິນກູ້ຂອງທ່ານຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

9. ການປິດ: ທ່ານຈະເຊັນເອກະສານສຸດທ້າຍ ແລະ ຮັບກະແຈເຮືອນຂອງທ່ານ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສກຳນົດແນວໃດ?

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກກຳນົດໂດຍຫຼາຍປັດໄຈ:

1. ສະພາບເສດຖະກິດ: ອັດຕາດອກເບ້ຍທົ່ວໄປ ແລະ ນະໂຍບາຍທະນາຄານກາງມີຜົນກະທົບຕໍ່ອັດຕາເງິນກູ້.

2. ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ: ຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ສູງກວ່າມັກຈະໄດ້ຮັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ດີກວ່າ.

3. ການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າ: ການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າທີ່ສູງກວ່າອາດຈະນຳໄປສູ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຕ່ຳກວ່າ.

4. ໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້: ເງິນກູ້ໄລຍະສັ້ນມັກຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ຳກວ່າ.

5. ປະເພດຂອງເງິນກູ້: ເງິນກູ້ແຕ່ລະປະເພດມີໂຄງສ້າງອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ຄ່າທຳນຽມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສມີຫຍັງແດ່?

ນອກເໜືອຈາກການຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ປົກກະຕິແລ້ວ, ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ຄ່າທຳນຽມເພີ່ມເຕີມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ:

1. ຄ່າທຳນຽມການລົງສະໝັກ

2. ຄ່າທຳນຽມການຕີລາຄາ

3. ຄ່າທຳນຽມການກວດສອບສິນເຊື່ອ

4. ຄ່າທຳນຽມການຈົດທະບຽນ

5. ຄ່າປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ

6. ຄ່າປະກັນໄພເງິນກູ້ຈຳນອງ (PMI) ຖ້າການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າຕ່ຳກວ່າ 20%

7. ພາສີຊັບສິນ

8. ຄ່າທຳນຽມການປິດ

ລາຍການດັ່ງກ່າວບໍ່ແມ່ນລາຍການທີ່ຄົບຖ້ວນ, ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອາດແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມ ແລະ ສະຖານທີ່.

---

ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການ

ປະເພດເງິນກູ້

ອັດຕາດອກເບ້ຍ (APR)

ການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າຂ