ການປະກາດຂາຍຫ້ອງຊຸດ

ສິ່ງທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາກ່ອນຊື້ຫ້ອງຊຸດແມ່ນຫຍັງແດ່?

ກ່ອນຕັດສິນໃຈຊື້ຫ້ອງຊຸດ, ມີຫຼາຍປັດໃຈທີ່ຄວນພິຈາລະນາ:

1. ສະຖານທີ່ຕັ້ງ: ພິຈາລະນາຄວາມໃກ້ກັບບ່ອນເຮັດວຽກ, ໂຮງຮຽນ, ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອື່ນໆ.

2. ງົບປະມານ: ຄຳນວນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດ, ລວມທັງລາຄາຊື້, ຄ່າທຳນຽມສ່ວນກາງ, ແລະ ພາສີຊັບສິນ.

3. ຂະໜາດ ແລະ ແຜນຜັງ: ຮັບປະກັນວ່າພື້ນທີ່ພຽງພໍສຳລັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ.

4. ສະພາບຂອງອາຄານ: ກວດສອບການບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ການຈັດການຂອງອາຄານ.

5. ກົດລະບຽບຂອງນິຕິບຸກຄົນ: ທຳຄວາມເຂົ້າໃຈກັບຂໍ້ຈຳກັດ ແລະ ກົດລະບຽບຕ່າງໆ.

ຂັ້ນຕອນໃນການຊື້ຫ້ອງຊຸດມີຫຍັງແດ່?

ຂະບວນການຊື້ຫ້ອງຊຸດປະກອບດ້ວຍຫຼາຍຂັ້ນຕອນ:

1. ກຳນົດງົບປະມານ ແລະ ຄຸນສົມບັດທີ່ຕ້ອງການ.

2. ຄົ້ນຫາ ແລະ ເຂົ້າເບິ່ງຫ້ອງຊຸດທີ່ສົນໃຈ.

3. ເລືອກຫ້ອງຊຸດທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ຍື່ນຂໍ້ສະເໜືຊື້.

4. ເຈລະຈາລາຄາ ແລະ ເງື່ອນໄຂ.

5. ດຳເນີນການກວດສອບສະພາບຫ້ອງຊຸດ.

6. ຂໍສິນເຊື່ອຈາກທະນາຄານ (ຖ້າຈຳເປັນ).

7. ເຊັນສັນຍາຊື້ຂາຍ ແລະ ໂອນກຳມະສິດ.

ຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງຊຸດແມ່ນຫຍັງແດ່?

ການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງຊຸດມີທັງຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍ:

ຂໍ້ດີ:

• ລາຄາທີ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້ກວ່າເຮືອນດ່ຽວ

• ການບຳລຸງຮັກສາທີ່ໜ້ອຍກວ່າ

• ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກເຊັ່ນ: ສະລອຍນ້ຳ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ

• ຄວາມປອດໄພທີ່ດີກວ່າ

ຂໍ້ເສຍ:

• ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວທີ່ໜ້ອຍກວ່າ

• ຄ່າທຳນຽມສ່ວນກາງທີ່ຕ້ອງຈ່າຍເປັນປະຈຳ

• ຂໍ້ຈຳກັດໃນການດັດແປງ ຫຼື ປັບປຸງ

• ອາດມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນຊ້າກວ່າເຮືອນດ່ຽວ

ການເງິນ ແລະ ການປະເມີນລາຄາຫ້ອງຊຸດ

ການຊື້ຫ້ອງຊຸດເປັນການລົງທຶນທີ່ສຳຄັນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາເລື່ອງການເງິນຢ່າງລະອຽດ. ລາຄາຫ້ອງຊຸດຂຶ້ນກັບຫຼາຍປັດໃຈ ເຊັ່ນ: ສະຖານທີ່ຕັ້ງ, ຂະໜາດ, ສະພາບຂອງອາຄານ, ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ. ໃນຕາຕະລາງດ້ານລຸ່ມ, ພວກເຮົາສະແດງການປະເມີນລາຄາໂດຍປະມານສຳລັບຫ້ອງຊຸດໃນເຂດຕ່າງໆຂອງນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນ:

---

ເຂດ	ຂະໜາດ	ລາຄາປະເມີນ (ໂດລາ)
ໃຈກາງເມືອງ	1 ຫ້ອງນອນ	80,000 - 120,000
ໃຈກາງເມືອງ	2 ຫ້ອງນອນ	120,000 - 200,000
ຊານເມືອງ	1 ຫ້ອງນອນ	50,000 - 80,000
ຊານເມືອງ	2 ຫ້ອງນອນ	80,000 - 150,000

---

ລາຄາ, ອັດຕາ ຫຼື ການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່າວເຖິງໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດທີ່ມີ ແຕ່ອາດມີການປ່ຽນແປງຕາມເວລາ. ແນະນຳໃຫ້ທຳການຄົ້ນຄວ້າດ້ວຍຕົນເອງກ່ອນຕັດສິນໃຈທາງການເງິນ.

ສະຫຼຸບ

ການຊື້ຫ້ອງຊຸດເປັນການຕັດສິນໃຈທີ່ສຳຄັນທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາຢ່າງຮອບຄອບ. ມັນສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະ ການບຳລຸງຮັກສາທີ່ໜ້ອຍກວ່າ. ແຕ່ກໍ່ມີຂໍ້ຈຳກັດບາງຢ່າງທີ່ຕ້ອງຄຳນຶງເຖິງ. ການພິຈາລະນາປັດໃຈຕ່າງໆ ເຊັ່ນ: ສະຖານທີ່ຕັ້ງ, ງົບປະມານ, ແລະ ຄວາມຕ້ອງການສ່ວນຕົວ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງ ແລະ ເໝາະສົມກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ.